ปัจจุบันคอนโดมิเนียมถือเป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมอย่างมาก ดังนั้น ในการเลือกซื้อคอนโด จึงควรไตร่ตรองให้รอบคอบ โดยทางเรามี 4 สิ่งที่ควรใส่ใจก่อนตัดสินใจดังต่อไปนี้เลย

1.ถามตัวเองให้ชัดเจนว่าซื้อเพื่ออะไร การซื้อคอนโดเพื่ออยู่เอง กับซื้อเพื่อการลงทุนนั้นแตกต่างกัน โดยถ้าซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองเราก็ต้องคำนึงถึงความต้องการของตัวเองเป็นหลัก มองความเหมาะสมที่ลงตัวที่สุด จึงจะทำให้ได้คอนโดที่อยู่แล้วส่งเสริมคุณภาพชีวิตให้ดียิ่งขึ้น ทั้งนี้ ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่เองหรือซื้อเพื่อลงทุน ล้วนต้องมีค่าใช้จ่ายและความรับผิดชอบมาก เเละเราพร้อมที่จะแบกรับภาระค่าใช้จ่ายและความเสี่ยงที่มาพร้อมกับการเป็นเจ้าของคอนโดแล้วหรือยัง ซึ่งถ้าสำรวจตัวเองแล้วยังไม่พร้อม ก็ไม่ควรรีบด่วนตัดสินใจ เพราะอาจทำให้กลายเป็นการสร้างหนี้ และทำลายชีวิตตัวเองได้เลยในทันที 

2.ทำเลที่ตั้งเป็นอย่างไร ทำเล คือสิ่งสำคัญอันดับต้นๆ ที่ต้องพิจารณาให้ดี โดยควรเลือกคอนโดที่ตั้งอยู่บนทำเลที่มีคุณภาพ มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของผู้คน เช่นใกล้แหล่งชุมชน ห้างสรรพสินค้า ตลาด โรงพยาบาล รถไฟฟ้า หรือที่เดินทางสะดวก ฯลฯ เพราะการเลือกทำเลที่ตั้งคอนโดที่ดีตั้งแต่แรก จะช่วยทำให้คุณขายต่อในภายหลังได้ง่ายมากยิ่งขึ้น

3.ราคาเหมาะสมมากแค่ไหน เพราะถ้าเราซื้อคอนโดที่มีราคาสูงเกินกว่าความสามารถในการผ่อนจ่ายไหว หรืออาจจะทำให้ตัวเองต้องลำบากเกินไปในการใช้ชีวิต ซึ่งแนวทางในการพิจารณาว่าคอนโดที่จะซื้อแพงเกินไปสำหรับเราหรือไม่ก็คือ ต้องประเมินจากรายได้ และรายจ่ายของตัวเองที่ใช้ต่อเดือน รวมถึงภาระหนี้สินอื่นๆ ด้วย โดยหากไม่มีหนี้สินใดๆ ค่าผ่อนคอนโดต่อเดือนจะต้องไม่ควรเกิน 40% ของรายได้ เช่น ถ้าเรามีรายได้ 30,000 บาทต่อเดือน ค่าผ่อนคอนโดก็ไม่ควรเกินเดือนละ 12,000 บาท เป็นต้น 

4.โครงการคอนโด มีความน่าเชื่อถือมากน้อยแค่ไหน การอยู่คอนโดนั้นจะสะดวกสบายและราบรื่นมีความสุขอย่างแท้จริง ก็ต่อเมื่อเจ้าของโครงการมีความซื่อสัตย์ ใช้วัสดุคุณภาพดีในการก่อสร้างคอนโด และมีระบบนิติบุคคลบริหารจัดการคอนโดอย่างเป็นระบบ ดังนั้น เราจึงไม่ควรตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดจากเพียงแค่ราคาที่เราพอใจเท่านั้น ต้องดูความน่าเชื่อถือของเจ้าของโครงการด้วย เพราะว่าเราต้องอยู่เป็นระยะยาว ความน่าชื่อถือของคอนโด ก็ถือว่ามีผลต่อการขายต่อและปล่อยเช่าไม่น้อยเลยทีเดียว

หากคุณกำลังมองหาโอกาสสำหรับการลงทุนด้านอสังหาฯ สามารถทักมาปรึกษาได้ที่  GT Real Estate Thailand Tel.090-5685225,080-8240999  Line ID : gtrealestate (with@)

#realestate #condo #bangkok #realestatethailand #gtrealestate #คอนโด